温西富人区8年前买的豪宅现在叫价这个数

温哥华一栋位于富人区灰点（Point Grey）的住宅现在以低于上次成交价的叫价挂牌上市。

这栋位于第13大道4679号的住宅，现在以389万加元挂牌上市。要价低于2016年415.8万加元的售价，远远高于当时2016年的评估价值272.2万加元。

如今，BC省评估局对该房屋的估价为 344.3 万元，其中仅土地价值就达 332.9 万元。据Zealty称，在2016年出售之前，Point Grey的房屋在2012年U曾以216万加元售出，在2010年的售价为173万加元。

这座 2,877 平方英尺的 Point Grey 住宅拥有四个房间和三间卧室。价格预期较低的潜在原因之一是，这所房子的年龄越来越老，目前已有 85 年的历史，建于 1940 年。（Sutton Group - 1st West Realty）

尽管年代久远，但看起来维护得很好，房源照片中几乎看不到任何磨损。从设计的角度来看，也凸显了房屋的年代风格。例如，在现代住宅的地下室中，没有厨房的设置。

楼上的主要厨房看起来更像当下的现代家庭设计。