让多伦多人怎么活？收入连付房租都不够

一份新的报告发现，多伦多的租金之高到了超过大多数人的月收入的程度。

根据Rent Panda的10月份加拿大月租金报告，多伦多普通人上个月将收入的119%用于支付租金。

这个数字是根据城市的平均收入和平均租金计算得出的。报告中另外一个负担不起租金的加拿大大都市是温哥华，10月份，温哥华的居民平均将收入的124%用于支付房租。

报告指出，多伦多的房租负担不起推动了人们对“创意住房解决方案”的需求，包括室友、多代住房和转租。这使租户的财务稳定性降低，房东对每月能收到租金的信心也降低。

根据该报告，人口较多的家庭也面临着类似的负担能力问题，多伦多的普通家庭在10月份将家庭收入的74%用于房租。与个人一样，无法负担的程度仅次于温哥华，温哥华家庭10月份将家庭收入的75%用于房租。

报告显示，加拿大人房屋负担能力的标准已经永远改变了，历史上加拿大人仅将收入的30%用于房租的概念已经成为过去。

10月份多伦多的租金中位数上涨，一居室、两居室和三居室住宅的环比分别上涨 2.4%、3.3% 和 5.8%。

按年计算多伦多租金中位数全面上涨超过26%。一居室每月达到2,355元，两居室住宅升至2,995元，三居室跃升至4,200元。

由于加拿大央行预计将在12月再次加息，该报告预计租房者将感受到“更多痛苦”。

Rent Panda预测，在可预见的未来，高利率的影响将逐渐影响到租户，因为毫无疑问房东希望通过提高租金来抵消自己增加的成本。

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/11/average-toronto-resident-spends-100-per-cent-income-rent/