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咨询:有关此城市的一些信息--居住区域与学校

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准备明年全家重回加拿大定居,目前看好Hamilton,请教各位,这个城市大概分哪几个居住区?综合比较起来,较好的区域在哪里?另外家里有两个读小学的孩子,所以对学区比较在意,比较好的学区有几个?谢谢各位提供的信息!一般环境、管理、区域比较好的apartment,三室一厅的房子的租金大概什么价位?我们明年夏天过来,这个时候租房容易吗?: b9 E3 l% w- _* i% S# p
对这个城市还仅仅局限于网上的一些简单介绍,希望大家畅所欲言,因为各种信息对于我们来说都是非常有用的,谢谢了!

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发表于 2010-5-19 13:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 hijames 于 2015-8-31 20:57 编辑
8 `0 w! f2 l! q7 e2 ?! F' d, o. ?  I0 R3 m; K( T1 B' v. u, c
; n. L( B! T; P: l/ K8 O
5-6月比较好租房。
" g7 ~0 b- @' \& D! U6 N

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发表于 2010-5-19 20:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 hijames 于 2015-8-31 20:57 编辑
" D) ]# h% f# d( f/ T
* T( h+ I0 E8 Z+ {" O$ o, r4 y* q/ @2 Q
哈密尔顿分为east, west, center, mountain区 ( o+ R/ R2 N% ?
east和center以downtown为主,缺点比较嘈杂喧闹车多优点有中国超市和中餐饭馆聚集。  
; s  ?! @9 N% H, {" ewest以mcmaster大学为主,优点是周围有著名高中,国际哥伦比亚学院,大学,缺点是附近房子$ [' s+ X; M( c( l* s3 ]- @
都是7,8个人share的house. 本人看好mountain区,upper james路周围有很多大型超市,plaza, 餐饮,还有著名的mohawk学院 周边居住环境比较安静,车流量小一些,空气质量好。
% c1 q, }7 e4 Y# B+ @3 ~6 c; U& ~/ \租房还要看地点,mountain区公寓就比downtown贵。暑假过来,如果不住在大学附近,还好找房子。山上3beds要900多吧  租房子可以看这个网站:http://www.gottarent.com/on/hami ... ties%201&247SEM7 M& ~  X* B* s
买房子可以看这个网站:http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=888#acr:false;ac:false;baths:0-0;beds:0-0;fp:false;gar:false;pmin:0;pmax:0;rmin:0;rmax:0;openh:false;pool:false;stories:0-0;buildingstyle:-1;buildingtypeid:;viewtypeid:;waterfront:false;forsale:true;forrent:false;orderBy:A;sortBy:1;LisStartDate:;mapZ:3;page:1;mapC:63.15435519659188, -91.75781250000001;curView:0;- ^# x( i  c0 V4 g2 n8 O  u$ o


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 楼主| 发表于 2010-5-19 22:38 | 显示全部楼层
谢谢brian和超级版主Javayoung和提供的信息。我们目前寻找定居地区的首要选择还是以学区为主,希望给孩子找到一个比较好的公立小学,当然安静人少也很重要。
0 p; ~( i1 S' N" o- M现在看来,Mountain区确实综合条件比较好,我已经下载了Hamilton大部分公立小学的名单,回头一个个查区域去,看来还有好多功课要做。1 }/ s( q1 x& O% B' T8 c

; x( b' Q7 D6 p8 B% m, F( \4 }4 a另外,不知道定居Hamilton的,有买生意自己创业的吗?蒙特利尔有很多这样的大陆移民,买一个小超市或Dollarama自己经营,虽然比较辛苦,但是收入较好且稳定。这边多吗?

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发表于 2010-5-19 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 hijames 于 2015-8-31 20:57 编辑 & B' L, f, ?( {# }& k

/ x' l/ C$ ^. i" v/ y9 OЧЧЧ
8 z, D& r( J# Z% z6 C关于hamilton city 我了解不多,但burlington 我还是比较了解的多一点。两个城市之间高速15-30分钟,当然Burlington是比较现代化一点。小学多差不多啦,高中才要紧。买房时考虑也不迟。你主要考虑的是你的租房要离学校近,考车版要些时候,冬天上学,买菜方便: |+ P$ g( L3 L( d
为主。
4 e' b" V- \7 ?# ~1 x3 L: O* i# V; J
! h, @6 X- w8 b
# }; Q& p/ p. ZHelen 陈6 ]. Z1 I- W# L5 ^+ E+ d
ЧЧЧ
艺术绘画班
http://www.hamiltonchinese.com/home/space.php?uid=1273

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发表于 2010-5-19 23:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 hijames 于 2015-8-31 20:57 编辑 * g$ C5 X% D& q- y

$ x: }. m$ n: `' V' d' }. Rㄜㄜㄜ
& q+ [  O8 i* U1 c, ?& t& `一般便利店中国移民买的多。不过移民最多的投资是买学校附近的房子然后出租吧。麦大附近已经有很多中国移民的房子了。哈哈
1 d  z2 S2 `% L* _5 D" cㄜㄜㄜ
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发表于 2010-5-19 23:26 | 显示全部楼层
我对于小学还是不太熟悉。支持你的方法拿本列表好好调查一下。
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发表于 2010-5-20 10:29 | 显示全部楼层
准备明年全家重回加拿大定居,目前看好Hamilton,请教各位,这个城市大概分哪几个居住区?综合比较起来,较 ...
/ }) A& T. ^  X9 C$ y, `+ ?' T" n$ Dechowei 发表于 2010-5-19 01:24
& B4 p/ ^8 G& T0 @" I% @

/ s1 s* X- G2 s% O5 s; h
+ i9 A/ T8 M1 s/ n  H4 W    租房一般都不难,因为有很多空着呢,不过估计你要租大一点的,因为有小孩嘛,最好找水电全包的~

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 楼主| 发表于 2010-5-20 23:25 | 显示全部楼层
时不时看看Hamilton的租房信息,之前我们在蒙特利尔租的是那种六层apartment,有管理员和清洁工,地下室里还有游泳池,管理非常好,当然足金也相对高一点,当时我们租的两室一厅,加上一个室内停车位,一个月1000加元,包括水电暖。看了看Hamilton,好像差不多的价位,可以租到三室一厅。Mountain地区这种比较规范的apartment多吗?租房的时候需要什么凭证吗?是不是需要什么co-signer?我们之前租房的时候有很好的credit,离开时租房公司写了一份证明我们租房情况和信用的信件,可以作为我们初到城市租房的credit证明吗?

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发表于 2010-5-22 22:05 | 显示全部楼层
Mountain区有很多正规的apartment 我所在的apartment是effort trust公司管理的,还有网球场和小游泳池 小区和楼内都很干净。申请时,superintendent先会查信用记录,他们会去调查申请人的信用卡的记录。然后会让提供收入证明,只要大于房租就差不多了。
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发表于 2010-5-22 22:11 | 显示全部楼层
忘了说一句,在加拿大信用卡记录太有用了,大家一定要重视它。比如租房,买房贷款时,都会查信用记录,每个人都有一个信用记录分数,分数越高办什么时候都容易。大家有了信用卡之后,一定要按时还款,提高limit,一般大于2500limit就可以了,并且时常用信用卡消费,但是又不能每月都达到limit。这样坚持几年,信用分数就会很高了。买房贷款一般要求信用卡使用3年以上,信用分数也要求很高。
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发表于 2010-5-22 22:14 | 显示全部楼层
回复 9# echowei 6 D; l6 o$ G/ W& n( ]* Y
8 ]) [5 w+ j+ O1 t4 g; g
想再和你说明一点,山上的apartment空房少一些比较抢手,一旦发现了自己喜欢的apartment,要赶紧联系superintendent.否则有可能第二天就被别人租走了。
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 楼主| 发表于 2010-5-23 21:26 | 显示全部楼层
我们2002年开始就有信用卡记录,而且一直按时还款,每年的limit都有提升,目前大概已经到10000了,不知道算不算比较好的信用记录;就是目前回国的一年间,虽然那张卡还在有效期内,但是一直没有消费,知不道信用额会降低吗?

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 楼主| 发表于 2010-5-23 21:28 | 显示全部楼层
如果我们明年暑假前回来的话,那大概要在几月份就要开始关注租房信息了?因为太早关注的话,就算看上了心仪的房子也没法租啊

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 楼主| 发表于 2010-5-25 21:21 | 显示全部楼层
我们计划老公先过来安顿,等落实了合适的apartment后,我再带两个孩子过来。; V3 U% X: w3 b# P! Y$ Z0 }8 M4 X
不知道:
( _; ^! m6 b' h% L1. 临时的1-2个月的单间房子容易找吗?最好带家具的,水电网全包的;% G% p! T8 ]5 E; v  Q& G3 a* G
2. 夏天的时候能够在1-2个月找到比较满意的apartment吗?在Mountain地区;
2 q2 \! o2 l) L) N$ @" N! L3. 这个时候买二手车容易吗?
6 y2 W/ [, L, I: y( l  n* {4. 以前在魁省的车子的牌照,在安省还能用吗?安省的车辆保险费贵吗?据说安省的车辆保险只有双险无单险的?
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