本帖最后由 hijames 于 2015-8-31 20:59 编辑 8 n) M c0 H+ ^1 q. _+ E5 ~
: ]5 w' E: D; z5 I/ Q; H8 u, M9 ~
亼亼亼
( p" w7 h$ P l* u. F4 h0 k﹍﹍﹍
$ p+ f, ~8 a# e9 o1 x& S/ WXXX0 v. _$ Q" a) y
根据测算 ，一套一百平方米的公寓，在一线城市，大约需要一个普通居民203年的储蓄，在二线城市，大约需要一个普通居民101年的储蓄，在三线城市，大约需要一个普通居民65年的储蓄。高房价的本质，相当于地方政府变相地通过税收，把居民未来一生甚至几生的储蓄挪到了现在，花掉了。对居民而言，下半生或下几生的消费能力将趋于萎缩！( 《第一财经日报》) 房价高烧持续不退基本上已经让调控功亏一篑，近期一线城市房价更是跳涨，据中原地产研究中心的统计，在刚刚结束的国庆7天长假期间，全国主要54个城市新建住宅销售较2012年国庆期间增加6.2%。 根据北京市统计局和国家统计局北京调查总队的数据，近期北京市“房地产市场出现量价齐升的苗头……房地产业的企业家信心指数提升至123.2，为2010年以来的新高”。 1 l7 l! D9 U) ]1 p+ k
-
- h1 Q# u5 j5 [) r' l+ k" e* P1 V' j. U' |6 b: I6 b; H, B
高房价背后是高地价，政府土地财政是罪魁祸首，疯狂拿地、推高地价房价的背后，总能看到一些地方政府的影子。把出让土地作为地方的主要财源，是一种“一荣俱损”的短期行为。如此情况下，又如何寄希望于地方政府主动控制房价？而“土地财政”的“透支”必然影响资本、资源的合理配置，损害中国经济协调发展。 而要问高房价还能维持多久？不如问地方政府土地财政还能继续多久？ 新闻背景： 根据测算 ，一套一百平方米的公寓，在一线城市，大约需要一个普通居民203年的储蓄，在二线城市，大约需要一个普通居民101年的储蓄，在三线城市，大约需要一个普通居民65年的储蓄。高房价的本质，相当于地方政府变相地通过税收，把居民未来一生甚至几生的储蓄挪到了现在，花掉了。对居民而言，下半生或下几生的消费能力将趋于萎缩！ 房价屡调屡涨，不仅引发持币待购者的焦虑情绪，甚至引发了我这个有房户的焦虑：房价到底为什么这么高？高房价到底意味着什么？高房价可能给我们带来什么样的后果？
& Q. J e. t+ D. h+ ]# YXXX3 R' G) ^9 Y9 j- U
﹍﹍﹍, b; V* P, o2 L, }; B
亼亼亼 | 
IP卡
狗仔卡
发表于 2013-10-14 08:48
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡