森居验屋—正规国际注册验屋师

schan1 · 发表于 2012-4-22 21:57

新客户广告位
更多广告请点击
中文黄页

本帖最后由 hijames 于 2015-8-31 21:02 编辑

朩朩朩

陈新明（Sun Ming Chan, Sunny)

国际认证验屋师协会注册验屋师，国际认证室内空气顾问协会会员。

Certified InterNACHI member

IAC2 Certified Indoor Air Consultant

由于安省政府目前对验屋行业没有专门的监管机构，不少人士均自称为“验屋师”，其实他们并没有受过正规的相关训练和认证。购买房屋是人生中最重要的投资，房屋的质量对您的生活有直接的影响。所以一定要选择一个正规的注册认证验屋师，才能确保对您购买的房子做出专业的判断同评估。

要成为一个正规的注册认证验屋师，必须要完成一系列的专业课程并达到规定的学分，再通过特定协会的注册，才可以称为一个合格的有专业水准的验屋师。

· 与普通注册验屋师不同，要成为國際認證驗屋師協會註冊驗屋師，除了必须经过公开考试认证，还要每年复考，以确保每位会员的专业水准。

· 國際認證室內空氣顧問協會会员能帮助您检测家居室内的霉菌指数，霉菌种类及其分布状况。譬如您想购买大麻屋，但是又担心其空气质量对您家人身体健康会造成影响，检测空气霉菌则可以提供一个概括的数据，让您基本掌握房屋空气情况并及时采取相应措施。

· 本人以优越的成绩，完成CarsonDunlop旗下的所有验屋课程以及安省的房屋条例课程。除此之外，还完成了多门由国际认证验屋师协会提供的选修课程。目前本人还在不断进修中，力求紧贴最新的资讯和技术，务求精益求精，为您提供最好的专业服务。

· 森居验屋服务和其他验屋的不同之处：

5 i& Q: I3 Z' U' ?2 Q	森居验屋	其他验屋
. z8 A+ ]2 D! U- b& \, w 屋顶检验	; v$ Z/ \|8 Z0 j! C) } 26’梯 -- 足够达到屋檐高度以便近距离仔细观察屋顶状况	& ]* n+ D) I$ }! y9 F; L$ l大多数只会在地面用肉眼或望远镜瞭望查看
. ~2 K( Z4 l8 B8 l4 [, L" \: } 暖炉检验	: H6 b+ L# e6 g2 Y {& q 拆开盖子，仔细检查内部情况，譬如漏水，生锈等	* Q/ X4 z' D2 d$ O( d3 R3 p% b 大多数不会检查内部情况，只是粗略看看外部情况
; ]9 N3 C4 I: [ 电源开关控制板	) I# t. H9 L9 [5 K 拆开盖子做详细的电路检查，譬如线路过热，烧焦痕迹或是否合符安装条例等	大多数不会打开检查，只会简单描述
% i6 \|9 [3 C8 Z' d+ a" M. b. \阁楼检查	4 Q @; A" F) G- g/ K# P7 ~- A3 `打开阁楼艙门，检查保温棉及屋顶内结构	2 e) K6 x9 l$ A x" I 有部分验屋师不会打开阁楼舱门做内部检查
/ d$ e& }8 D1 U$ U5 {5 Y+ \$ p所用器材	+ j: L+ N$ W; ?& M8 }使用先进电子仪器，包括电子材料湿度计，电子空气湿度计，一氧化碳检测仪，管道摄录机，红外线温度计等	( o( N. G# u7 c; h$ d& F; h* D L4 w 大多数只使用红外线温度计
# H z% g" y- W7 W* z 验屋报告形式	! \|# r/ U6 F4 W+ G. S* c) T报告用电子形式，内容详细清晰列项有问题的地方，并已图文并茂形式所表达，简单明了	) ^/ z) Q# w/ p- _大部分验屋师用手写清单形式。清单形式既没有图片加以说明，又不能全面详细描述问题，内容杂乱无章。而手写报告会带来阅读困难，令客人难以理解报告的内容
, S4 B+ n) ~" Y& c8 E 验屋所需时间	$ L+ W+ F+ X! o$ }由于检查全面详细，所以平均总体检查全屋所需时间大概2.5 – 3.5小时，因房子面积大小而定（时间比一般验屋师多40-70%不等）	9 ]. k- Y* G: E, B 大多数只用1.5-2.5小时，甚至少数只用40分钟

Sunny Chan& l/ e0 l9 x( F$ W
647-773-5573$ P4 D5 {: d* w! t5 u% }% q
admin@sunhomeinspection.ca8 P4 c3 D0 n! z- u5 m: ?. J
www.sunhomeinspection.ca

以下图片为部分个人所获证书

朩朩朩

		自动登录	找回密码
密码			注册