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原标题:深圳房价连跌九个月6月房价为54492元/平方米,自去年10月至今,深圳房价已下跌7108元/平方米" X; h9 X" M$ K0 z; e( O* B
深圳新闻网讯7月1日,市规土委发布6月房价数据显示,6月房价为54492元/平方米,较5月微幅下滑。至此,深圳房价已经出现连续九个月环比下跌。市场需求逐步释放,成交2953套一手住宅,为今年的最高值。
8 d1 U. j f" s6 F调控政策持续影响下,深圳房价已得到有效抑制,6月除罗湖外各区全线下跌。自去年10月至今,深圳房价已下跌7108元/平方米。
/ w* Z1 ~% \9 \& P2 A- O, q房信网数据显示,宝安、龙岗两个区为刚需盘成交量占比较高的区域,故两个区均价均有所回调。宝安区均价环比下跌4.5%,为52057元/平方米;龙岗区均价环比下跌6.4%,为37731元/平方米。& t1 L1 t- |3 d' A8 j
南山区高端住宅成交量进一步减少,平价楼盘有所增加。全区均价环比下跌8.3%,为89673元/平方米。福田区本月依然只有一楼盘成交,均价为98453元/平方米。
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5 U7 `1 ~6 r& H! s9 l& T( {/ U罗湖区成交均价76638元/平方米,环比上涨3.9%。盐田区成交均价43689元/平方米,环比下跌3.0%。& {5 k1 T! j$ W i% H
从房信网和安居客的数据看,需求有所释放,全市仅两区成交量下行。位于宝安的刚需盘成交量激增,带动全市成交量上扬,6月全市成交2953套新房住宅,环比增加27.7%,同比减少9.2%。
8 Y; g" J9 S' g n" V% G- p福田区6月成交新房住宅98套,环比增加逾两倍,盐田区成交1套新房住宅。0 r9 c7 R. L3 _& X4 j4 b- u
位于沙井和观澜片区的刚需盘销量激增,拉动全区成交量上扬,宝安区成交1297套新房住宅,环比增加62.7%,同比增加19.0%;成交面积约12万平方米,环比增加56.2%,同比增加2.6%。0 {& L( a5 X% s% x H
龙岗区成交1253套新房住宅,环比减少0.1%,同比增加21.5%;成交面积11.16万平方米,环比减少2.9%,同比增加12.5%。
8 s$ g) R4 m0 V5 c2 t(记者陆剑伟)
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