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Moody’s Analytics:加拿大房地产市场未来5年涨势平缓

2017-9-14 08:14| 发布者: leedell| 查看: 192| 评论: 0|来自: FX168

摘要: FX168财经报社(北美)讯 金融分析公司Moody’s Analytics周三(9月13日)发布报告称,加拿大房地产市场将在未来的5年内逐渐冷却,房价涨幅会非常平缓,有些地方甚至会开始下跌。 Moody’s的主管Andres Carbac ... ... ...

FX168财经报社(北美)讯 金融分析公司Moody’s Analytics周三(9月13日)发布报告称,加拿大房地产市场将在未来的5年内逐渐冷却,房价涨幅会非常平缓,有些地方甚至会开始下跌。

Moody’s的主管Andres Carbac-Burgos在报告中说到:“具体这个转折在何时发生现在还不明确,但在越来越严格的贷款管理、外国买家税以及贷款利率升高的三重作用下,加拿大的房价涨势应该在不久的将来慢下脚步。”

当然每个地区的具体情况也不同,多伦多和温哥华房屋价格下跌的可能性很小,但魁北克省、加拿大中部以及几个大西洋省份都可能会遭遇一定的价格浮动。加拿大第二季度平均房价年增长率为14.5%,Moody’s预计这个增长率到2022年可能会缩减至1.3%。

大多伦多地区的房价仍旧会上升,Moody’s预计的年增长率为7.7%,Oshawa预计年增长率为7.5%,而Hamilton为5.8%。温哥华的房价预期为基本保持不变。

在其他地区,蒙特利尔的房价预计会以每年0.6%的速率下跌,卡尔加里房价的下跌速率则为1.1%。预计纽芬兰省的St John’s的房价跌幅最大,为6.1%。Thunder Bay紧随其后,预计年下跌速率为5.4%。分析师认为这两个城市人口零增长或负增长,加上家庭收入的减少都会让房价下跌幅度较大。

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GMT-4, 2017-11-17 20:33

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