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在加拿大35个城市投资买房,投资回报率最高的竟然不是温哥华?! ...

2017-4-18 08:07| 发布者: leedell| 查看: 438| 评论: 0|原作者: S姐

摘要: 提起买房这件事,似乎大家都习惯于联想到房市火爆的多伦多和温哥华。不过,加拿大幅员辽阔,经济发展水平较为均衡,除了中国移民、游客和学生众多的多温两地,也有很多其他适合安居乐业或者投资的城市。 如果需要选 ...

提起买房这件事,似乎大家都习惯于联想到房市火爆的多伦多和温哥华。不过,加拿大幅员辽阔,经济发展水平较为均衡,除了中国移民、游客和学生众多的多温两地,也有很多其他适合安居乐业或者投资的城市。

如果需要选择在哪里买房,大概一定会考虑当地的自然环境、经济状况、教育资源甚至于语言环境等等吧。加拿大著名金融媒体MoneySense就推荐了35个全加拿大最值得买房的城市,推荐的依据是房价、居民收入房价比、投资回报率、房租涨幅和当地失业率。

在这35个城市里,安大略独占15个,魁北克也有6个,而卑诗只有4个。按照MoneySense的排名,温哥华和多伦多只能位于第8和第13位而已。高居前三甲的是安省的圭尔夫(贵湖)(Guelph)、安省的杜林-奥沙华(Durham/Oshawa)和安省的布兰特福德(Brantford)。

35、魁北克·萨格奈(Saguenay, Que.)

2016年平均房价:$180,904
平均收入房价比:2.5
5年年投资回报率:0.4%
平均5年租金涨幅:9.1%
2015年失业率:8.0%

34、新布伦瑞克 ·圣约翰(Saint John, N.B.)

2016年平均房价:$168,221

平均收入房价比 :2.1

5年年投资回报率:-0.3%
平均5年租金涨幅:11.7%
2015年失业率: 8.1%

 

33、魁北克·蒙特利尔 (Montreal, Que)

2016年平均房价:$349,549
平均收入房价比:4.4
5年年投资回报率:2.5%
平均5年租金涨幅:11.9%
2015年失业率:8.4%

 

32、魁北克·舍布魯克(Sherbrooke, Que.)

2016年平均房价:$235,996
平均收入房价比:3.4
5年年投资回报率:1.9%
平均5年租金涨幅:11.3%
2015年失业率: 6.9%

 

31、纽芬兰与拉布拉多·圣约翰斯(St. John’s, Nfld.)

2016年平均房价:$256,989
平均收入房价比: 2.7
5年年投资回报率:0.3%
平均5年租金涨幅:26.9%
2015年失业率:6.3%

30、魁北克·加蒂诺(Gatineau, Que.)

2016年平均房价:$245,149
平均收入房价比:2.3
5年年投资回报率: 1.1%
平均5年租金涨幅:6.9%
2015年失业率: 7.2%

 

29、魁北克·三河市(Trois-Rivières, Que.)

2016年平均房价:$158,571
平均收入房价比:2.4
5年年投资回报率:0.3%
平均5年租金涨幅:9.3%
2015年失业率:6.5%

 

28、新布伦瑞克 ·蒙克顿(Moncton, N.B.)

2016年平均房价:$167,328

平均收入房价比:2.1
5年年投资回报率:1.1%
平均5年租金涨幅:16.0%
2015年失业率: 6.9%

27、阿尔伯特·卡尔加里(Calgary, Alta.)

2016年平均房价:$463,047
平均收入房价比:3.4
5年年投资回报率:2.8%
平均5年租金涨幅:20.9%
2015年失业率:6.2%

26、萨斯喀彻温·萨斯卡通(Saskatoon, Sask.)

2016年平均房价:$338,738
平均收入房价比:3.2
5年年投资回报率:2.4%
平均5年租金涨幅: 19.2%

2015年失业率: 5.6%

 

25、新斯科舍·哈利法克斯(Halifax, N.S.)

2016年平均房价:$286,878

平均收入房价比:3.4
5年年投资回报率: 2.1%
平均5年租金涨幅: 18.2%
2015年失业率: 6.3%

24、阿尔伯塔·埃德蒙顿(Edmonton, Alta.)

2016年平均房价:$369,365
平均收入房价比:3.1
5年年投资回报率:2.6%
平均5年租金涨幅:20.3%
2015年失业率: 5.8%

 

23、魁北克·魁北克城(Quebec City, Quebec.)

 

2016年平均房价:$264,427
平均收入房价比: 3.3
5年年投资回报率:1.5%
平均5年租金涨幅:15.9%
2015年失业率:4.8%

22、 安大略·渥太华(Ottawa, Ont.)

2016年平均房价:$373,719
平均收入房价比:3.5
5年年投资回报率:1.7%
平均5年租金涨幅:13.0%
2015年失业率:6.4%

 

21、安大略·萨德伯里(Greater Sudbury, Ont.)

 

2016年平均房价: $252,484

平均收入房价比: 2.7
5年年投资回报率:1.9%
平均5年租金涨幅:16.1%
2015年失业率: 7.2%

20、愛德華王子島·夏洛特敦(Charlottetown, P.E.I.)

2016年平均房价:$178,489
平均收入房价比:2.3
5年年投资回报率:3.4%
平均5年租金涨幅:21.1%
2015年失业率: 10.5%

 

19、卑诗·科罗娜(Kelowna, B.C.)

 2016年平均房价:$461,791

平均收入房价比:5.0
5年年投资回报率: 4.0%
平均5年租金涨幅:18.1%
2015年失业率:5.0%

 

18、卑诗·阿伯茨福德 (Abbotsford – Mission, B.C.)

2016年平均房价:$676,946
平均收入房价比:7.7
5年年投资回报率:6.1%
平均5年租金涨幅:14.2%

2015年失业率: 6.2%

 

17、安大略·伦敦(London, Ont.)

2016年平均房价:$279,634
平均收入房价比: 3.2
5年年投资回报率:3.7%
平均5年租金涨幅: 15.2%
2015年失业率:6.5%

 

16、安大略·金斯顿 (Kingston, Ont.)

2016年平均房价:$306,849

平均收入房价比: 3.3
5年年投资回报率:3.2%
平均5年租金涨幅:3.2%
2015年失业率:6.8%

 

15、安大略·巴里(Barrie, Ont.)

2016年平均房价:$438,828

平均收入房价比: 4.5
5年年投资回报率:8.8%
平均5年租金涨幅: 20.2%
2015年失业率:6.9%

 

14、卑诗·维多利亚(Victoria, B.C.)

2016年平均房价: $585,745
平均收入房价比:6.3
5年年投资回报率: 3.3%
平均5年租金涨幅:14.5%
2015年失业率: 5.7%

 

13、安大略·多伦多Toronto, Ont.

2016年平均房价:$753,528

平均收入房价比:7.0
5年年投资回报率:9.3%

平均5年租金涨幅:18.3%
2015年失业率: 7.1%

 

12、曼尼托巴·温尼伯(Winnipeg, Man.)

2016年平均房价:$284,610
平均收入房价比:3.2
5年年投资回报率:3.3%
平均5年租金涨幅: 29.2%
2015年失业率: 6.0%

 

11、萨斯喀彻温·里贾纳(Regina, Sask.)

2016年平均房价:$313,903
平均收入房价比: 3.0
5年年投资回报率: 2.5%
平均5年租金涨幅:26.2%
2015年失业率:4.3%

10、安大略·温莎(Windsor, Ont.)

2016年平均房价:$221,432
平均收入房价比:2.8
5年年投资回报率:5.9%
平均5年租金涨幅:12.7%
2015年失业率:9.9%

 

9、安大略·彼得堡(Peterborough, Ont.)

2016年平均房价:$325,795
平均收入房价比: 3.9
5年年投资回报率:5.1%
平均5年租金涨幅:10.8%
2015年失业率:7.6%

8、卑诗·温哥华(Vancouver, B.C.)

2016年平均房价:$1,017,228
平均收入房价比:10.4
5年年投资回报率:5.5%
平均5年租金涨幅:22.9%
2015年失业率: 5.9%

 

7、安大略·圣凯瑟琳斯(St. Catharines – Niagara, Ont.)

2016年平均房价:$342,342
平均收入房价比:4.3
5年年投资回报率: 7.0%
平均5年租金涨幅: 17.2%
2015年失业率:6.8%

6、安大略·哈密尔顿(Hamilton, Ont.)

2016年平均房价: $490,486
平均收入房价比:5.2
5年年投资回报率: 8.0%
平均5年租金涨幅:20.9%
2015年失业率:5.5%

5、安大略·桑德贝(Thunder Bay, Ont.)

2016年平均房价:$219,249
平均收入房价比:2.6
5年年投资回报率: 5.9%
平均5年租金涨幅:24.9%
2015年失业率:5.0%

4、安大略·水城(Kitchener-Cambridge-Waterloo, Ont.)

2016年平均房价:$387,235
平均收入房价比:4.0
5年年投资回报率:5.2%
平均5年租金涨幅: 20.9%
2015年失业率: 5.8%

 

3、安大略·布兰特福德(Brantford, Ont.)

2016年平均房价:$335,584
平均收入房价比:4.0
5年年投资回报率: 7.0%
平均5年租金涨幅: 18.5%
2015年失业率:5.8%

 

2、安大略· 杜林-奥沙华(Durham/Oshawa, Ont.)

2016年平均房价:$528,475
平均收入房价比:4.9
5年年投资回报率:10.9%
平均5年租金涨幅:21.5%
2015年失业率:7.6%

 

1、安大略·圭尔夫(贵湖)(Guelph, Ont.)

2016年平均房价: $441,880
平均收入房价比:4.4
5年年投资回报率:6.8%
平均5年租金涨幅:20.0%
2015年失业率: 4.1%

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