房屋保险保费上升？通胀并非唯一原因……

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我们都明白通胀令百物腾贵，保费自然因而上升，但其实还有其他几项主要因素，当中有些你可以主动控制，从而减轻增幅的。
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; M0 t( H: Q$ B" @; ^% `城市基建老化
城市基建老化令家居事故有所增加，渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间，经常会出现电子故障、道路和水道设施受损，令保险赔偿增多，最终导致保费上调。在大多伦多地区，七号公路以南的地区比较老化，而且人口较密，所以近年保费增幅亦较大。

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0 I) J( r0 U; R( k0 J' {* ~物业老化
随着建筑物楼龄上升，维修及重置成本亦同步增加，令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换，更新后能减轻风险，有利节省保费。相对而言，较新的楼房有更安全的结构和材料，保费会较楼龄高的建筑便宜。

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  u9 e3 }* b. {楼市畅旺
" r+ q* h3 Z, J9 _/ m, J& Z: x因为楼市火热，到处都有新楼盘动工，彼此争夺材料和人力资源，因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升，最终亦导致保费增加。

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0 l: g/ U  _2 z3 g- Y% h地区因素
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多，而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例，近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅，不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过，有个别地区则会因为整体风险减少，而令保费减轻。

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气候变化
4 o* z7 h. k$ q1 C  `& v. I' K4 f. t虽然个别社区有不同的风险程度，但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加，因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例，保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿，与十年前平均每年4亿元相距甚大，因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响，以2018年8月的一场大风暴为例，因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿，单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。

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如何减轻保费增幅？
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4 p5 x  O  k$ D" X4 X• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。

5 V) {# L6 G. L' j• 安装火警或防盗装置。
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. \0 R3 I7 x# ~) P• 安装渗漏警报系统，个别市政府有相关的安装资助计划。
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• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。

8 `. ?3 Y0 i' u) N& X% _5 D2 ~• 向保险顾问查询其他折扣优惠，个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
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• 尽量避免作小额索偿，因为索偿纪录会影响保费增减。

• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价，令自己有更多选择。

保费多寡外，最重要是你有合适的保障范围，欢迎你随时与Leo Zeng 联系，按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。

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保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似，但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同，每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此，市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司，且熟知不同公司的折扣组合，欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。

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! ~$ f; M/ D1 u1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。
2. 考虑年付，可以节约至少1.3%的手续费。
8 D% N% j8 T* ?. g3. 旧车考虑三保。
4. 新手司机读个驾校的全科证书。
5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP
6. 酌情增加垫底费
7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司，例如结婚了，驾照等级上升了。
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  E# M. s! j9 g0 w" U' c未雨绸缪，花点小钱，规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER，第一个责任事故不涨保费。
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